44434神算救世网高手

湖南省人民政府门户网站 发布时间:20200530 【字体:

  44434神算救世网高手

  

  20200530 ,>>【44434神算救世网高手】>>,第二十条预售房地产的,当事人约定交付房地产的时间应当在竣工验收合格之后。

   第二条本条例适用于特区内房地产的转让。第二十条预售房地产的,当事人约定交付房地产的时间应当在竣工验收合格之后。

 

  第五十三条经纪人代理房地产转让,应当对转让当事人的资格、不动产产权的合法性进行查验。经纪人应当在房地产转让合同中签名盖章。

 

  <<|44434神算救世网高手|>>第二十八条预售房地产的受让人不按期给付价款的,按照下列规定承担违约责任:(一)受让人给付的金额达到应付价款百分之五十以上的,受让人应当按照中国人民银行有关延期付款的规定向转让人支付延期付款违约金;(二)受让人给付的金额不足应付价款百分之五十的,转让人可以要求受让人支付违约金。

   第四十四条自然人作为房地产赠与人的,应当具有完全民事行为能力。第五十六条房地产转让时土地有增值的,转让人应当交纳土地增值费。

 

   第十一条下列行为不属于房地产转让:(一)共有人之间对共有房地产的分割;(二)国家机关、由财政拨款的事业单位与其下属的机构之间的房地产行政调拨。受让人超过房地产买卖合同约定时间九十日仍不给付价款的,转让人有权解除合同,但是受让人与转让人另有约定的除外。

 

   第二十条预售房地产的,当事人约定交付房地产的时间应当在竣工验收合格之后。第三十九条已预售的房地产在建筑工程施工过程中,对公共设施部分不得变更设计。

 

   房地产买卖合同应当具备以下条款:(一)当事人的姓名或者名称、地址;(二)《不动产权属证书》编号;(三)房地产座落的位置、面积、四至界线;(四)土地宗地号、土地使用权的性质和年期;(五)房地产的用途;(六)买卖价款及支付方式和日期;(七)房地产交付使用的日期;(八)公用部分的权益分享及共有人的权利义务;(九)违约责任;(十)合同纠纷的解决办法;(十一)合同生效的条件及时间;(十二)双方认为必要的其他事项。第四条房地产转让应当遵循合法、公平、自愿和诚实信用的原则。

 

  (环彦博 20200530 环彦博)

信息来源: 湖南日报    责任编辑: 环彦博
相关阅读